Esta sección contiene el procedimiento para los alumnos que solicitaron READMISIÓN a la Tecnicatura en Martillero Público y Corredor de Comercio -por estar más de cinco años sin rendir- y fue dictaminado por la Comisión de Readmisión que deben rendir el “Curso de actualización de Derecho Civil y Comercial para Martilleros Públicos y Corredores de Comercio”.

Además, aquí van a encontrar una carpeta con el material de REALES, otra con el material de CONTRATOS y otra con el de DERECHO DEL CONSUMIDOR, junto al programa con los temas de cada materia que deben estudiar para rendir la actualización. Es importante tener en cuenta que deben preparar las materias según se haya dictaminado, ya que algunos solo deben realizar una y no las tres (depende cuando rindieron cada materia). Para cualquier consulta de tipo académica, les dejamos los correos electrónicos de los docentes de cada materia:

Link con el material: https://drive.google.com/drive/folders/1HFAxhOBmIEkSo9B0b-Qrr5L5MMuGZeUC?usp=sharing


Una vez estudiado el material, deben seguir el siguiente procedimiento:

1- Elegir el turno en el que van a rendir, en virtud de que estos exámenes se toman con el resto de las materias.

2- Enviar un correo electrónico alumnado@fcjs.unl.edu.ar con copia a educacionadistancia@fcjs.unl.edu.ar con el asunto “READMISIÓN MARTILLERO”  y adjuntar la resolución que les fue notificada donde consta/n la/s materias/s que deben rendir. Explicar brevemente su situación. El momento para el envío es ÚNICAMENTE en las fechas de inscripción al turno que eligieron (se aconseja consultar las fechas escribiendo al siguiente e-mail: educacionadistancia@fcjs.unl.edu.ar).

3- Seguidamente esperar la respuesta de Alumnado en el que le informa que se encuentra generada el acta para rendir.

4- Presentarse el día del examen con el docente de la materia que tendrá el acta para evaluarlos.

5- Una vez corregido se le informa el resultado por la Coordinación y continúa el trámite de readmisión en el expediente que inició originalmente.

Temario de las tres materias

CONTRATOS

1. Contratos: Concepto. Principios. Prelación normativa. Integración del contrato. Clasificación de los contratos. Formación del consentimiento. Contratos celebrados por adhesión. Tratativas contractuales. Contratos Preliminares. Pacto de preferencia y contrato sujeto a conformidad. Incapacidad e inhabilidad para contratar. Objeto. Causa. Forma. Prueba. Efectos. Obligación de saneamiento. Responsabilidad por evicción y vicios ocultos. Señal. Interpretación. Subcontratos. Contratos conexos. Extinción, modificación y adecuación del contrato.

2. Contratos de consumo. Relación de consumo. Formación del consentimiento. Prácticas abusivas. Cláusulas abusivas. Información y publicidad. Modalidades especiales.

3. Compraventa. Concepto. Elementos. La cosa vendida. Precio. Obligaciones del vendedor y del comprador. Compraventa de cosas muebles. Cláusulas especiales. Boleto de compraventa.

4. Permuta. Concepto. Elementos.

5. Locación. Concepto. Elementos. Objeto y destino. Tiempo de la locación. Obligaciones del locador y del locatario. Mejoras. Cesión y sublocación. Extinción.

6. Leasing. Concepto. Elementos. Objeto. Canon. Opción. Modalidades de selección del bien. Responsabilidades. Acciones y garantía. Oponibilidad. Subrogación. Uso y goce del bien. Acción reivindicatoria. Cancelación de la inscripción. Incumplimiento y ejecución en caso de inmuebles y de muebles.

7. Mandato. Concepto. Elementos. Representación. Onerosidad. Obligaciones del mandante y del mandatario. Conflicto de Intereses. Extinción. Rendición de cuentas.

8. Consignación. Concepto. Elementos. Clasificación. Obligaciones del consignante y del consignatario. Efectos. Comisión de garantía.

9. Corretaje. Concepto. Elementos. Obligaciones del comitente y del corredor. Prohibiciones. Garantía. Representación. Derecho a la Comisión. Gastos.

10. Comodato. Concepto. Elementos. Prohibiciones. Obligaciones del comodante y del comodatario. Gastos. Extinción.

11. Donación. Concepto. Elementos. Capacidad. Modalidades. Efectos. Reversión y revocación.

12. Fianza. Concepto. Elementos. Extensión de las obligaciones del fiador. Obligaciones que pueden ser afianzadas. Fianza general. Extensión de la fianza. Forma. Efectos entre el fiador y el acreedor. Efectos entre el deudor y el fiador.  Efectos entre los cofiadores. Extinción.

13. Fideicomiso. Concepto. Contenido. Plazo. Forma. Objeto. Sujetos. Efectos. Fideicomiso financiero.


Bibliografía

Se indica como bibliografía general la siguiente:

–       Lorenzetti, Ricardo Luis, “Tratado de los contratos”, Rubinzal Culzoni editores, Santa FE, Arg. 2021 en varios tomos.

–       “Código Civil y Comercial Comentado”, Directores Julio Cesar Rivera-Graciela Medina, Ed. La Ley, B.A. Arg- 2015, en los tomos referidos a Contratos y Derechos Reales.

–       “Código Civil y Comercial comentado”, Director Ricardo Luis Lorenzetti, Ed. Rubinzal Culzoni Editores, Sta. Fe Arg., en los tomos referidos a Contratos y Derechos reales.


DERECHOS REALES

1. Derechos reales. Principios comunes. Adquisición. Transmisión. Extinción. Oponibilidad.

2. Posesión y tenencia. Principios generales. Adquisición. Ejercicio. Conservación. Extinción. Efectos.

3. Dominio. Concepto. Principios generales. Modos especiales de adquisición del dominio. Dominio imperfecto. Límites al dominio.

4. Condominio. Concepto. Principios generales. Administración. Condominio sin indivisión forzosa. Condominio con indivisión forzosa perdurable.

5. Propiedad horizontal. Concepto. Principios generales. Facultadas y obligaciones de los propietarios. Modificaciones en cosas y partes comunes. Reglamento. Asambleas. Consejo de propietarios. Administrador. Subconsorcios. Infracciones. Prehorizontalidad.

6. Conjuntos inmobiliarios. Concepto. Principios generales. Reglas.

7. Tiempo compartido. Concepto. Reglas. Principios generales.

8. Cementerios privados. Concepto. Reglas. Principios generales.

9. Derecho de superficie. Concepto. Reglas. Principios generales. Efectos.

10. Usufructo. Concepto. Objeto. Modalidades. Derechos del usufructuario. Derechos y deberes del nudo propietario. Extinción.

11. Uso. Concepto. Normas supletorias.

12. Habitación. Concepto. Normas supletorias.

13. Servidumbre. Concepto. Modalidades. Derechos y obligaciones del titular dominante. Derechos del titular sirviente. Extinción de la servidumbre.

14. Derechos reales de garantía. Disposiciones comunes. Principios. Efectos.

15. Hipoteca. Concepto. Principios generales. Reglas.

16. Anticresis. Concepto. Principios generales. Reglas.

17. Prenda. Concepto. Principios generales. Prenda con registro. Prenda de cosas. Prenda de créditos.


Bibliografía

Se indica como bibliografía general la siguiente:

–       Kiper, Claudio, “Tratado de derechos reales”, Segunda edición actualizada, Ed. Rubinzal Culzoni editores, Santa Fe, Art. 2017 en varios tomos.

–       “Código Civil y Comercial Comentado”, Directores Julio Cesar Rivera-Graciela Medina, Ed. La Ley, B.A. Arg- 2015, en los tomos referidos a Contratos y Derechos Reales.

–       “Código Civil y Comercial comentado”, Director Ricardo Luis Lorenzetti, Ed. Rubinzal Culzoni Editores, Sta. Fe Arg., en los tomos referidos a Contratos y Derechos reales.


DERECHO DEL CONSUMIDOR

PRIMERA PARTE

UNIDAD TEMÁTICA 1

I.- EL DERECHO DEL CONSUMIDOR Y EL NUEVO CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL. Principios del Derecho del Consumidor.
Material de Lectura Obligatoria:
– STIGLITZ, Gabriel. “La defensa del consumidor en el Código Civil y Comercial de la Nación” en Suplemento Especial Nuevo Código Civil y Comercial, La Ley, 17/11/2014, 137 Cita Online: AR/DOC/3858/2014
– SOZZO, Gonzalo. “La resistematización de la regulación del consumo en el Proyecto de Código Civil de 2012” en “Derecho Privado, Año II, N° 4” Dir. Caramelo, G. – Picasso, S. INFOJUS. Buenos Aires. 2012.

II.- CONTRATOS PARITARIOS Y CONTRATOS DE CONSUMO. Noción de consumi­dor y de proveedor: análisis de los ARTS. 1, 2 y 3 de la Ley 24.240 y ARTS. 1 y 2 del Dec. 1798/94. La partición del tipo general contractual en el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación.
Material de Lectura Obligatoria:
– LORENZETTI, Ricardo. Capítulo 7 Contratos y Capítulo 8 Consumidores en “Fundamentos de derecho privado Código Civil y Comercial de la Nación Argentina”, Editorial La Ley, 2016.
– SOZZO, Gonzalo, “La nueva delimitación  del ámbito de funcionamiento   en la protección del consumidor”, Sección de Jurisprudencia, Revista de Derecho Privado y Comunitario Nº 2015-3, Ed.: Rubinzal –Culzoni, Santa Fe, Argentina, 2015, págs. 466 a
– FUNDAMENTOS DEL PROYECTO DE CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN. 

III.- LA RELACIÓN DE CONSUMO (Art. 42 C.N.) La regulación de la relación de consumo en el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación.
Material de Lectura Obligatoria:
– SOZZO, Gonzalo. “La resistematización de la regulación del consumo en el Proyecto de Código Civil de 2012” en “Derecho Privado, Año II, N° 4” Dir. Caramelo, G. – Picasso, S. INFOJUS. Buenos Aires. 2012. 


SEGUNDA PARTE

UNIDAD TEMÁTICA 3

 I.-   EL PERIODO PRECONTRACTUAL EN LOS CONTRATOS DE CONSUMO. La regulación de las prácticas abusivas en el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación.
Material de Lectura Obligatoria:
– KEMELMAJER DE CARLUCCI, Aída. Prácticas abusivas en los contratos de consumo en Suplemento Especial Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación. Contratos, 25/02/2015, 237 Cita Online: AR/DOC/392/2015.

II.- PUBLICIDAD Y OFERTA. La regulación de la publicidad en el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación.
Material de Lectura Obligatoria:
– STIGLITZ, Rubén. Lealtad comercial, prácticas comerciales abusivas y publicidad en el Código Civil y Comercial de la Nación en Suplemento Especial Nuevo Código Civil y Comercial. La Ley, 17/11/2014, 103 Cita Online: AR/DOC/3842/2014.

UNIDAD TEMÁTICA 4

II.- CONTROL DEL CONTENIDO CONTRACTUAL. Control judicial en el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación: Cláusulas abusivas, ambiguas y sorpresivas: nociones de cada una. Cláusulas abusivas en la ley 24.240 (art. 37 Dec. Reglamentario 1798/94). La Noción de cláusula abusiva en el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y su regulación. Remedios previstos en cada caso por el derecho argentino.  Control administrativo.
Material de Lectura Obligatoria:
– SOZZO, Gonzalo, “La calificación de cláusulas abusivas en el nuevo Código Civil y Comercial”, material didáctico en formato electrónico, 2015.

UNIDAD TEMÁTICA 5

II.- LA INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO. Reglas de interpretación del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación: especial referencia a la interpretación favor debitoris y a la buena fe en su función interpretativa. La interpretación de los contratos de adhesión a cláusulas generales predispuestas: regla contra estipulante. Las reglas de interpretación de los contratos de consumo: nociones; la regla favor consumidor.  Análisis de los ARTS. 3 y 37 2 Párr. Ley 24240,  Dec. 1798/94 ART. 7 3 Párr. y art. 1095 del Código Civil y Comercial de la Nación.
Material de Lectura Obligatoria:
– LORENZETTI, Ricardo. “La interpretación de los contratos” en Suplemento Especial Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación. Contratos, 25/02/2015, 191 Cita Online: AR/DOC/237/2015.
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III.- VENTAS DOMICILIARIAS. El silencio como manifestación de voluntad: regulación en el Código Civil y Comercial de la Nación y en la ley 24.240. Ventas fuera de los locales comerciales: a domicilio y por correspondencia. Análisis de los Arts. 32, 33 y 34 Ley 24.240 y Dec. 1798/94 Arts. 32, 33 y 34. Contratos celebrados fuera de los establecimientos comerciales y contratos celebrados a distancia en el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación.
Material de Lectura Obligatoria:
– STIGLITZ, Rubén. Contratos celebrados fuera de los establecimientos comerciales y contratos a distancia en Suplemento Especial Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación. Contratos 2015 (febrero), 25/02/2015, 255.

Bibliografía General

  • STIGLITZ, Gabriel;  HERNANDEZ Carlos (directores). Tratado de Derecho del Consumidor. 1ra edición, 4 tomos. La Ley. Buenos Aires. 2015.