Destinatarios: Martilleros, Corredores, Arquitectos, Ingenieros Civiles, Ingenieros en
Construcción, Agrimensores, Técnicos constructores, Maestro Mayores de
Obras y estudiantes avanzados de carreras afines.
Director: Dr. Miguel Piedecasas.
Docente: Arq. Adrián Juri.
Duración: Horas: 60 HS (4 UCAs) – Meses: 3 meses
Actividades sincrónicas: Se realizarán un total de 6 (seis) encuentros sincrónicos vía Zoom meeting de 90 minutos + 30 de conversatorio.
Herramientas pedagógicas: Material de lectura, tutoriales, planillas de cálculo en formato Excel, videos, link de referencias. Referencias, mapeados y usos de archivos KMZ. Digitalización de contenidos. Modelos asistenciales computarizados.
Método de evaluación: Trabajo practico final y cuestionarios.
Temario y planificación temporal (dividido en módulos):
1. Tasaciones de inmuebles agropecuarios, introducción, metodología
comparativa. Distintos tipos de análisis del sector agropecuario.
2. Clasificación según su utilidad, clasificación según la estructura del suelo.
Clasificación según la textura. Capacidad del campo. Condiciones del
sector agropecuario.
3. Análisis de ubicación, inserción en la cartografía rural. Suelo
agrícola, suelo ganadero, suelo forestal, etc.
4. Búsqueda de antecedentes, interpretación y análisis de los
mismos. Análisis del entorno rural, vías de comunicación, rutas,
ferrocarriles, puertos, etc.
5. Interpretación y uso de cartografía, datos de interés: INTA, CADETIERRA,
TTN, IRAM, SCIT, IDESF, IDEARG, IDERA, IGN, CADIR, etc. Nueva
búsqueda de puntos de interés.
6. Introducción a la tasación judicial, importancia del informe de tasación,
práctica aplicada a casos, honorarios profesionales. Evaluación de los
contenidos del curso. Entrega de trabajo práctico final. Presentación de
informe final, evaluación de los contenidos del curso.
Bibliografía:
● Magnou Eduardo. Manual de tasaciones para jueces, abogados y demás profesionales
del foro. Astrea. Buenos Aires. 1969
● Magnou Eduardo. Manual del tasador. Abeledo-Perrot. Buenos Aires. 1981
● Magnou Eduardo. Guía de tasación inmobiliaria fiscal para la República Argentina y
otros países del Mercosur. Université du Québec. 1993
● Guerrero Dante. Manual de tasaciones. Alsina. Buenos Aires. 1984
● Rozados-Picasso. Tasación de inmueble-El valor de mercado. Buenos Aires. 2006
● TTN, Normas Nacionales de valuación. www.ttn.gov.ar
● IRAM-ISO, Planilla universal de cálculo, simbología, definiciones, abreviaturas,
relevamiento de bienes inmuebles, conceptos generales. www.iram.org.ar
● Juri Adrián. Norma IRAM, Introducción a la tasación metrológica. Santa Fe. 2011 (PDF)
● Juri Adrián. Tasaciones de bienes inmuebles y Tasaciones de bienes inmuebles 2.
Santa Fe. 2014 (PDF)
● Juri Adrián. Práctica de Tasaciones. Santa Fe. 2016 (PDF)